Studio para investir em João Pessoa: onde comprar para alugar por temporada

O studio perto da praia virou um dos investimentos mais procurados em João Pessoa e Cabedelo. É um imóvel compacto, com ticket de entrada menor que um apartamento tradicional, e que pode ser alugado por temporada para turistas ou por mês para quem trabalha e estuda na cidade.

Onde estão os studios à venda

Nos imóveis que a Empire Imóveis tem à venda hoje, a maior oferta de studios, flats e lofts está nestes bairros:

• Jardim Oceania: 35 opções, a partir de cerca de R$ 245 mil (metade custa até R$ 389 mil)
• Intermares (Cabedelo): 22 opções, a partir de cerca de R$ 240 mil (metade até R$ 327 mil)
• Cabo Branco: 20 opções, a partir de cerca de R$ 299 mil (metade até R$ 473 mil)
• Bessa: 19 opções, a partir de cerca de R$ 220 mil (metade até R$ 350 mil)
• Manaíra: 16 opções, a partir de cerca de R$ 254 mil (metade até R$ 372 mil)

Também há opções em Ponta de Campina, Tambaú, Poço e no Altiplano. Os valores mudam com o andar, a posição e a forma de pagamento: use como referência e peça a tabela atualizada.

O que olhar antes de comprar um studio para temporada

• Distância da praia: para aluguel por temporada, quanto mais perto do mar, mais diárias.
• Regras do condomínio: confirme se o prédio permite aluguel por temporada (Airbnb e similares).
• Estrutura do prédio: piscina, academia, lavanderia e recepção ajudam a alugar mais e por um valor maior.
• Mobília: studio entregue mobiliado começa a render mais rápido.
• Pronto ou na planta: o pronto já pode render aluguel; na planta, a entrada costuma ser menor e o pagamento mais longo.
• Custos fixos: condomínio, IPTU, internet e limpeza entram na conta do retorno.

Jardim Oceania e Bessa: os bairros que mais vendem

Segundo o Índice Creci 360°, do Creci-PB, o Jardim Oceania foi o bairro que mais vendeu imóveis em João Pessoa de setembro de 2025 a agosto de 2026 (519 unidades), e o Bessa ficou entre os quatro primeiros (464). Procura alta costuma significar boa liquidez na hora de revender.

Quer comparar studios lado a lado? Fale com um corretor da Empire Imóveis pelo WhatsApp: a gente monta uma seleção com plantas, valores e a simulação de aluguel por temporada.

Fontes: imóveis anunciados pela Empire Imóveis em novembro de 2026; vendas pelo Índice Creci 360° (Creci-PB), setembro de 2025 a agosto de 2026.